Квартиры в Архангельске могут подорожать примерно на 20% в связи с развитием Северного морского пути, полагает экономист Александр Воротников.
По его словам, реализация крупных инициатив — например, создание глубоководного района морского порта и кампуса «Арктическая звезда» — способна привлечь в регион несколько тысяч специалистов, для которых потребуется новое жильё.
Это отразится на горожанах: им придётся конкурировать за квартиры с приезжими специалистами, у которых будут более высокая оплата труда и большая покупательная способность, — говорит экономист.
Чтобы уменьшить негативное влияние роста спроса, эксперты советуют местным жителям активнее пользоваться федеральными инструментами поддержки, такими как арктическая ипотека и арктический гектар.
Насколько существенно вырастут цены, будет зависеть от темпов реализации проектов и объёмов строительства нового жилья; важна координация между инвесторами и регионами для сохранения доступности жилья для местных жителей.
