Стоимость квадратного метра в студиях Красноярска примерно на 15% выше, чем в однокомнатных квартирах.
По данным рынка вторички, в октябре квадратный метр студии в среднем составлял около 182,2 тыс. ₽, тогда как в однушках — 158,6 тыс. ₽.
Для двухкомнатных квартир метр обходился в 163,6 тыс. ₽, для трёхкомнатных — 153,4 тыс., а для квартир с четырьмя и более комнатами — около 141 тыс.
За пять лет разница в цене между студиями и трёхкомнатными квартирами выросла на 18 п.п.; Красноярск попал в число четырех крупнейших городов с самым заметным ростом.
Каждая дополнительная комната в квартире снижает цену квадратного метра на 5–8%. Аналитики отмечают, что небольшие квартиры легче продать: кухня, санузел и коммуникации занимают большую долю площади, поэтому стоимость распределяется на меньшее число квадратных метров, и каждый метр становится дороже.
