Аренда жилья в России снижается впервые за шесть лет
Средняя аренда однокомнатных квартир и двушек снизилась впервые с 2020 года: по стране в среднем 31,1 тыс. руб. и 38,8 тыс. руб. respectively.
В сентябре 2026 года по сравнению с сентябрем 2025 года средняя ставка аренды снизилась на 1,7% как для однокомнатных, так и для двушек.
- Краснодар: −11,3%
- Казань: −11,1%
- Екатеринбург: −7,8%
- Ростов‑на‑Дону: −7,1%
- Челябинск: −6,6%
- Москва: +1,3%
- Санкт‑Петербург: около нуля
На рынке арендного жилья дефицит не вернулся: предложений достаточно для удовлетворения спроса, и в ближайшее время такая динамика сохранится.
За период 2021–2025 годах арендные ставки росли: 2021 — примерно 9,1%, 2022 — примерно 12%, 2023 — примерно 0,5%, 2024 — примерно 35,5%, 2025 — примерно 10,2%.
- 2021: +9,1%
- 2022: +12%
- 2023: +0,5%
- 2024: +35,5%
- 2025: +10,2%
В целом рынок аренды продолжает стабилизироваться: ставки сохраняются на умеренном уровне, дефицит не возвращается.
