Кратко
За пять лет средняя цена студии в новостройках Москвы выросла более чем в два раза, а ежемесячный платёж по рыночной ипотеке — почти в 3,8 раза.
Основные показатели
В июле 2021 года средняя цена студии составляла 8,8 млн руб., а средний ежемесячный платёж по рыночной ипотеке — 60,2 тыс. руб. Сейчас средняя цена достигла 17,9 млн руб., а платёж — 228,7 тыс. руб.
Почему растёт стоимость
Рост цен объясняется одновременным удорожанием самой недвижимости и повышением ипотечных ставок. В результате даже самый доступный формат жилья для многих покупателей стал недостижим без использования льготных программ, значительного первоначального взноса или рассрочки от застройщика.
Пояснение для покупателей
Потенциальным покупателям стоит учитывать, что ключевые факторы доступности — ставка, размер первоначального взноса и условия от застройщика — существенно повлияют на реальный ежемесячный платеж.
