Суд установил, что решение о занижении кадастровой стоимости торгового центра было незаконным.
По решению оценки стоимость объекта снизили в четыре раза — с 2,6 млрд рублей до 652,4 млн рублей на основании отчёта владельцев. Суд отметил, что такое уменьшение влечёт за собой снижение рассчитываемых налогов, уплачиваемых в бюджет.
ТЦ «Модный квартал» связан с владельцами крупного торгового центра «Яркомолл». Контрольно‑счётная палата в феврале 2025 года заявляла о занижении кадастровой стоимости пяти ТРЦ, переоценку по которым проводили в 2024 году.
Аудит оценил общие налоговые потери от таких переоценок в 289,6 млрд рублей; по «Модному кварталу» потери указаны примерно в 39 млрд рублей.
Кадастровая стоимость — установленная государством расчётная цена объекта недвижимости.
