По итогам первого полугодия 2026 года медианная стоимость долгосрочной аренды по всем типам комнатности в Москве составила 90 тыс. руб., что на 2,2% ниже уровня конца 2025 года.
Аналитики связывают снижение с тем, что спрос вырос в конце прошлого года при ограниченном предложении. При этом во втором квартале ставки увеличились на 2,3% по сравнению с первым кварталом.
Рынок долгосрочной аренды в первые шесть месяцев 2026 года демонстрирует постепенную балансировку: по оценкам агентств, предложение квартир для аренды стало примерно на 12% больше, чем в первом полугодии прошлого года, и эксперты подтверждают такую динамику.
Рост предложения повлиял на поведение арендаторов и собственников: арендаторы стали более избирательными, а собственники — более лояльными. Цена снова выступает одним из ключевых факторов конкуренции.
