Рынок новостроек в Тюмени по итогам первого квартала демонстрирует незначительный, но стабильный рост. Застройщики продолжают выставлять в продажу новые объекты, хоть и менее активно, чем ранее.
Ключевые показатели
- В продаже примерно 26 300 новых квартир
- Средняя цена за квадратный метр приближается к 200 000 рублей
- Основной рост пришёлся на период октябрь—декабрь
Почему растут цены
Одной из причин всплеска спроса в октябре—декабре стал желающий успеть воспользоваться льготными условиями семейной ипотеки до их изменения. Кроме того, на удорожание повлияли инфляция, увеличение стоимости кредитных ресурсов для застройщиков на фоне высокой ключевой ставки и изменение структуры предложения на рынке.
Прогноз
Рост цен в ближайшее время может продолжиться: часть факторов (высокая ставка, инфляция, изменение предложения) остаётся актуальной, при этом застройщики поэтапно выводят новые объекты на рынок.
