Резкий рост цен на малогабаритные квартиры
По итогам года стоимость квадратного метра в малогабаритных квартирах площадью до 32 м² в Курске увеличилась на 41,8% — до 174,8 тыс. рублей. По этому показателю город оказался лидером среди 70 крупных городов страны; по росту общей стоимости такого жилья Курская область на втором месте после Севастополя.
К существенному подорожанию привели жилищные сертификаты для жителей приграничья, которые можно использовать и при покупке вторичного жилья. В целом рост цен за 2025 год был примерно в три раза меньше, чем в 2024 году, но малогабаритные квартиры выросли в цене сильнее, чем стандартные, — отметил гендиректор исследования Павел Луценко.
- Средняя цена за 1 м² на первичном рынке Курской области на конец I квартала 2026 года составила 137,2 тыс. руб.; на вторичном — 124,2 тыс. руб. (по данным Курскстата).
- Ранее сообщалось, что за 2025 год квартиры в новостройках региона подорожали примерно на 28%, а на вторичном рынке — на 25%.
За первые три месяца 2026 года вторичное жильё в Курске подорожало ещё на 8% — это был самый высокий показатель в стране. По мнению бывшего советника губернатора Романа Алёхина, переселенцы из приграничья из‑за роста цен смогут приобрести на жилищные сертификаты квартиры меньшей площади, чем те, которые они потеряли.
