Готовый ремонт стал главным фактором переплаты за новостройку.
Участникам предлагалось представить, что жильё в новостройке стоит на 30% дороже, и выбрать преимущества, которые убедили бы их заплатить больше. Готовый ремонт назвали около половины участников. Современная архитектура и качество дома — 36%, новые коммуникации и лифты — 33%, благоустроенный двор — 32%.
Затем спросили, за какую одну характеристику они заплатили бы больше всего. И на первом месте оказался ремонт — его выбрали 30% респондентов. Архитектура и качество дома — 16%, отсутствие юридических рисков — 13%, инженерия и инфраструктура внутри проекта — по 12%. За двор проголосовали 5%.
Главный недостаток вторичного жилья — старые коммуникации и износ здания у 49% участников. Среди преимуществ 22% назвали развитую инфраструктуру района, а 21% — возможность осмотреть квартиру и дом до покупки. 18% опрошенных вообще не готовы переплачивать за вторичку, а 15% считают оправданной наценку до 5%. Треть участников выбрала диапазон от 5 до 10%. Для 87% переплата не превышает 15%, а переплату свыше 20% считают приемлемой около 6%.
